Nikarus

Bau- und Planungsgesellschaft mbH

Herzlich Willkommen
bei Nikarus

Nikarus Bau- und Planungsgesellschaft mbH ist ein Ingenierbüro für Bauwesen, Beratung, Planung und Bauleitung mit Sitz in Berlin. Unser Unternehmen bietet Diensleistungen im Bereich Planung und Fertigstellung von Objekten als Generalunternehmer, komplexe Baudurchführung im allgemeinen Baubereich, komplexe Kernsanierung von Bauobjekten sowie Ausführung von Heizungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten an. Die Projekte führen wir sowohl im Industrie- als auch im Wohnbereich nach den höchsten Qualitätsmaßstäben deutschlandweit durch.

Firmenphilosophie

Der Entschluss steht. Wir wollen ein Haus bauen!

So oder so ähnlich lautet eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Menschen.

Und wir helfen euch dabei. Ein Haus zu Bauen ist mit vielen wichtigen Entscheidungen und Rahmenbedingungen verbunden. Ein verlässlicher, ehrlicher Baupartner ist dabei unabdingbar. Dabei spricht für unser Team, dass wir die Erarbeitung aller Leistungsphasen, also von der Grundidee bis zur Übergabe des fertigen Projektes, überwiegend aus einer Hand anbieten. So haben wir den Vorteil, intern schneller und effizienter zu agieren als unsere Mitbewerber. Unser weites, internationales Netzwerk in der Baubrache, lässte uns eine große Vielfalt an Bauprojekten bearbeiten. Dabei legen wir Wert auf enge Zusammenarbeit. Zuverlässigkeit heißt, sich Zeit für individuelle Wünsche des Bauherrn zu nehmen, Fragen verständlich zu beantworten und auch jederzeit erreichbar zu sein.

Als mittelständisches Unternehmen, bestehend aus 3 Ingenieuren, einem Architekten und den
Facharbeitern, wissen wir, dass der Hausbau eine Investition auf Zeit ist. Das heißt wir sind der Überzeugung, dass schon die Wahl der Bauweise eine der wichtigsten Entscheidungen überhaupt ist, wenn man gern auch generationsübergreifend von einer Immobilie profitieren möchte,

ohne im Laufe der Zeit fortwährend überhöhte und zudem unnötige Wartungskosten, Instandhaltungskosten oder Heizkosten abdecken muss.
Ökonomisches und ökologisches Bauen ist nur dann Nachhaltig, wenn es auch langlebig gebaut wurde. So zeigt sich vor allem in einigen Jahren erst wie gut es war, auf eine eventuell etwas finanziell aufwendigere, aber qualitative Bauweise gesetzt zu haben. Schimmel, Tauwasserprobleme oder die Verunreinigung der Fassade mit einhergehender frühzeitiger Zerstörung der Bausubstanz ist das Horrorszenario, welches bei der Bauabnahme oft nicht ersichtlich ist und vor dem wir Sie beschützen können. Nicht um sonst hat sich die massive Bauweise seit Jahrtausenden als die Widerstandsfähigste erwiesen. Diese Erkenntnisse über die Vorteile des Massivbaus mit wohl überlegter Einbeziehung der technischen Errungenschaften, ermöglicht es uns mit ruhigem Gewissen
unser Leistung und Expertise anzubieten.

Als mittelständisches Unternehmen, bestehend aus 3 Ingenieuren, einem Architekten und den
Facharbeitern, wissen wir, dass der Hausbau eine Investition auf Zeit ist.

Über uns

Das Bauingenieurbüro Nikarus Bau- und Planungsgesellschaft mbH wurde von Bauingenieur Tomasz Pawelski und Pawel Piwko in Berlin gegründet. Seit unserer langjährigen Tätigkeit im Ingenieurbau hat das Unternehmen an einer Vielzahl von verschiedenen Projekten im Industrie-, Wohnungs- und Gesellschaftsbau gearbeitet und erfolgreich fertig gestellt.

Pawel

Bauingenieur

Christian

Architekt

Tomasz

Bauingenieur

Bogumil

TGA Planer

Bauweise

Woraus wollen wir bauen?

In einer visuell geprägten Welt geht es heute leider immer häufiger nur um das äußere Erscheinungsbild
von Architektur. Wir aber wissen auch was dahinter steckt. Die Antwort auf die Frage „was steckt
dahinter?“ hat unglaublich weitreichende Konsequenzen auf persönlicher, lokaler und globaler Ebene,
welche wir nicht verschweigen sondern als Schwerpunkt offenlegen möchten. Ob als
Wärmedämmverbundsystem, oder in monolithischer Bauweise, mit Porenbeton oder Hochlochziegeln,
mit Wandaufbau durch Mindestanforderungen bestimmt, oder einem intelligenten Wandaufbau, der die
bauphysikalischen Möglichkeiten eines Massivbaus aufblühen lässt und zu faszinierenden Ergebnissen
führt. Welche Variante für Sie in Frage kommt und welche Vor- und Nachteile dies mit sich bringt,
erörtern wir sehr gern gemeinsam mit Ihnen.

Der Ziegel

Ziegel sind einer der ältesten Baustoffe der Welt, womit vielerlei Erfahrungswerte und Erkenntnisse
einhergehen. Darum ist es auch leicht, auf ihre Langlebigkeit zu vertrauen. Im 21. Jahrhundert ist er
auch ein High-Tech-Produkt, das Jahr für Jahr mit aktuellen Forschungsergebnissen verbessert wird. Die
strengsten Anforderungen, die man heute an energieeffiziente Baustoffe stellt, können deshalb auch
mühelos erfüllt werden. Der Ziegel ist so vielseitig wie kein anderer Baustoff. Tragfähigkeit,
Feuchteschutz, Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz, lassen sich auf Grund seiner
Eigenschaften einfach miteinenader Verbinden.

Grundsätzlich erfüllen alle unsere Leistungen die Planung und Ausführung von Gebäuden, die nach den
anerkannten Regeln der Technik gefertig werden und auch dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz
entsprechen. Dennoch empfehlen wir für die Hauptelemente eines neu zu bauenden Hauses auch aus
Erfahrung bestimmte Konstruktionsprinzipien.

Die Wand

Eine massiv monolithische Wand aus Hochlochziegeln halten wir grundsätzlich für bauphysikalisch am
sinnvollsten, da hier ein Tauwasserausfall im Wandaufbau von vorn herein ausgeschlossen ist. Denn je
mehr Baustoffe, mit unterschiedlichsten physikalischen Eigenschaften übereinander liegen, desto mehr
arbeiten sie unter den sich täglich und jährlich ändernden Witterungsbedingen gegeneinandner.
Durch die Massivität speichern die Wände Wärme ein und geben sie langsam wieder ab. Zusätzlich
werden durch die Lochung des Ziegels die Dämmeigenschaften optimiert. Dieses 2 in 1 Prinzip ist das
Hauptargument für diese Auswahl. Das ist nachher für das Heizsystem und den Heizbedarf
entscheidend. In Kombination mit adäquatem Putz entsteht eine Wand für die Ewigkeit. Weiterhin ist es
wichtig, dass es sich um einen naturnahen, erdgebunden Baustoff handelt, der im Gegensatz zu
Zement, wie beispielsweise bei einem Porenbetonstein, nachhaltigere und klimafreundlichere
Eigenschaften aufweist und auch physikalisch ein besseres Verhältnis zu seiner Umwelt aufweist.
Schließlich leben und bauen wir auf unserer Erde. Bei Fragen und Anmerkungen zu diesem Thema
können Sie uns natürlich gerne kontaktieren.

Das Dach

In diesen Bereichen ist es nicht so leicht, auf zusätzliche Dämmmaßnahmen zu verzichten. Da wir um
die Labilität von Standardbauweisen in diesem empfindlichen Bereich wissen, empfehlen wir dringend
feuchteunempfindliche Dämmmaterialien in abgestimmter Konstruktion, selbst wenn diese etwas mehr
kosten. Nicht vergessen, je langlebiger desto nachhaltiger und im Endeffekt doch wieder günstiger ist
das Gebäude. Eine Win-Win-Win Situation. Genaueres dazu können wir im nächsten Schritt gemeinsam
erörtern.

Das Fundament

Fundamente bilden die Basis des Gebäudes. Umso wichtiger ist auch hier die richtige Wahl der
Konstuktion. Klassischer Weise setzen wir auf eine Stahlbetonbodenplatte in Form einer
feuchteunempfindlichen „weißen Wanne“, welche außen mit einer tragfähigen Dämmung allseitig
verkleidet wird. Dadurch bleibt ihr Heim auch auf Dauer trocken und widerstandsfähig.

Fenster & Außentüren

Eine 3-fach-Scheibenfenster, mit und ohne Rolläden, sind aus unserer Sicht heute Standard wenn man
hohe Energieverluste verhindern möchte, vor allem bei einem verhältnismäßig hohen
Fensterflächenanteil. Diese hohen bauphysikalischen Anforderungen stellen wir selbstverständlich auch
an die Hauseingangstüren.

Technik

Ein durchdachtes Heiz- und Lüftungskonzept, welches auf den Nutzer und das Gebäude angepasst wird,
ist natürlich Teil unserer Leistung. Eventuelle Zuschüsse durch die KFW können wir bei Bedarf in der
Planung natürlich berücksichtigen. Auch hier gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten die es abzuwägen
gilt, um sicherzustellen dass am Ende auch das Gesamtpaket stimmig ist und Sie als Bauherr auch
verstehen wofür Sie sich entschieden haben.

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen gliedern sich in 2 Kernkompetenzen:

Neubau

Unsere Planer freuen sich sehr über ein Projekt mit indivduellem Charakter. Wie ein Maßanzug individuellen Kompfort garantiert, so kann durch Inkludierung aller Randbedingnen wie persönliche architektonische Vorlieben und Überzeugungen, aber auch die Berücksichtigung der lokalen und gesetzlichen Rahmenbedingungen die ein Baugrundstück in Deutschland inne hat, ein rund um überzeugendes Ergebnis erzielt werden. Wer noch gar keine Vorstellung zu seinem Traumhaus hat, kann über unseren weitgefächerten Katalog auch einen unser Vorschläge in Erwägung ziehen. Hierzu lohnt sich ein Besuch auf unserer Nikarus-Haus Seite.

Sanierung & Modernisierung

Aus Alt mach neu. Bestandsgebäude haben ihre Daseinsberechtigung und sind aufgeladen mit
Geschichte und Erlebnissen. Die Instandhaltung oder auch Optimierung von Gebäuden die zu
unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden und somit auch unterschiedliche Anfälligkeiten aufweisen ist für
uns Alltagsgeschäft.

Kosten & Garantien

Und zu guter Letzt ist eine transparente Preisbildung für uns und alle Beteiligten enorm wichtig.

– Festpreisgarantie für 12 Monate
– Die genauen Kosten werden bei uns im Rahmen eines Angebotes, welches sich auf die individuellen
Wünsche bezieht, festgesetzt.
– 5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Kontakt

Sie haben Fragen zu einem unserer Projekte oder benötigen Hilfe, bei Ihrem Projekt?
Dann rufen Sie uns direkt an oder nutzen das Kontaktformular.

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